Blog

V posledních dnech došlo u některých bank k opětovnému zvýšení úrokových sazeb u hypoték. Na první pohled to může působit nelogicky, protože se dlouhodobě očekává jejich pokles. Aktuální vývoj ale ukazuje, že realita je složitější a krátkodobý směr se může od očekávání lišit. Za růstem sazeb stojí kombinace několika faktorů. Peníze na trhu v poslední době mírně zdražily, banky tak financují úvěry za vyšší náklady. Zároveň přetrvává nejistota kolem inflace i celkového ekonomického vývoje. Do toho vstupuje i globální situace, která zvyšuje nervozitu na finančních trzích a promítá se do výnosů dluhopisů, podle kterých banky své sazby nastavují. Český trh přitom není izolovaný, a proto se tyto vlivy poměrně rychle přenášejí i do podmínek pro klienty, bez ohledu na to, zda Česká národní banka základní sazby mění. Z mého pohledu je proto reálné očekávat, že v krátkodobém horizontu mohou sazby ještě mírně růst, případně kolísat směrem nahoru, než se situace na hypotečním trhu opět uklidní. Dlouhodobější trend sice nadále směřuje k jejich postupnému poklesu, ale nebude přímý ani rychlý. Pro klienty z toho plyne poměrně zásadní závěr. Strategie „počkat na lepší sazbu“ přestává v aktuálním prostředí fungovat. Trh se chová dynamicky a reaguje na řadu vlivů, které nelze přesně načasovat. Pokud má klient jasno v tom, že chce nemovitost financovat, dává větší smysl pracovat s aktuální situací a nastavit financování správně už nyní, než spoléhat na nejistý pokles v krátkém čase. Současný vývoj tak není změnou dlouhodobého trendu, ale spíše připomínkou, že cesta k nižším sazbám bude postupná a doprovázená výkyvy. Právě proto dnes rozhoduje spíše strategie než snaha trefit ideální moment. Autor článku: Prokop Czernin / https://czerningroup.cz/

Vítejte na oficiálním webu Ředitelství Ing. Milan Špinka. Jsme rádi, že jste sem zavítali. Tento web jsme vytvořili proto, abychom s vámi mohli sdílet naše zkušenosti, know-how a aktuální informace ze světa financí, investic a realit. Jsme tým lidí, kteří věří, že správná finanční rozhodnutí mohou lidem výrazně zjednodušit život. Pomáháme klientům orientovat se ve složitém světě hypoték, investic, pojištění i nemovitostí a hledáme řešení, která dávají smysl nejen dnes, ale i v dlouhodobém horizontu. Proč sledovat náš blog? Na našem blogu budeme pravidelně publikovat články, ve kterých najdete: praktické rady ze světa financí, tipy pro nákup, prodej i investování do nemovitostí, aktuální informace z trhu, zkušenosti z naší každodenní praxe s klienty. Naším cílem je přinášet informace srozumitelně, prakticky a bez zbytečných složitostí. Společně za lepší finanční budoucností. Věříme, že dobré finanční rozhodnutí začíná správnými informacemi. A právě proto jsme vytvořili tento prostor – místo, kde můžete získat inspiraci, nové znalosti a praktické tipy, které vám pomohou dělat lepší rozhodnutí. Ať už řešíte financování bydlení, investice, nebo jen hledáte spolehlivé informace z oblasti financí a realit, jste tu správně. Sledujte nás i na sociálních sítích. Pokud nechcete přijít o nové články, tipy a zajímavosti z praxe, sledujte nás také na našich sociálních sítích. Právě tam sdílíme novinky, krátké rady i aktuální dění z našeho týmu. Děkujeme, že jste tady – a těšíme se, že vám náš obsah bude přinášet hodnotu.